Puntos Infonavit: ¿cuántos necesito para comprar una casa?

Entérate aquí de la cantidad de Puntos Infonavit necesarios para adquirir casa en 2023 y aprende cómo se calculan y en cuánto tiempo los puedes juntar.

¿Qué son y cómo se calculan los puntos Infonavit para comprar casa?

Los puntos del Infonavit son un sistema que determina si las personas califican para obtener un crédito. Para lograr lo anterior, se seleccionan ciertos parámetros a evaluar y a cada uno se le establece un valor máximo, el cual se traduce en puntos. 

El objetivo es hacer la sumatoria de esos parámetros y en conjunto alcanzar el puntaje, determinado por Infonavit, que te permite acceder a un crédito. 

La idea es que cada persona, dependiendo de su historial laboral, pueda ir aumentando su puntaje conforme siga trabajando. 

En el Nuevo Modelo de Originación Infonavit T1000, los parámetros a evaluar son:

• Edad
• Salario diario integrado (ingresos y prestaciones)
• Ahorro en la Subcuenta de Vivienda
• Cotización continua (se puede iniciar el trámite a partir del tercer bimestre)
• Tipo de trabajador (permanente o temporal)
• Estabilidad laboral (evalúa la retención de personal de la empresa)
• Comportamiento de pago de la empresa (nivel de cumplimiento fiscal y de obligaciones patronales)
• Contexto de la empresa (giro y ubicación)

A continuación encontrarás cómo se conforman los puntos Infonavit para comprar casa. La puntuación indica el valor máximo de acuerdo al criterio.

Tabla de puntos Infonavit para el empleado

Tabla de puntos infonavit para el empleador (puntuación patronal)

CriterioPuntajeEstabilidad laboral130Comportamiento de pago de la empresa129Contexto (giro y ubicación)243Total de puntos1,175

¿Cuántos puntos necesito para comprar casa?

Actualmente, necesitas 1,080 puntos para comprar casa con Infonavit. De igual manera, es necesario cumplir con 3 bimestres de cotización continua (6 meses).

¿En cuánto tiempo se llega a los 1,080 puntos de Infonavit?

Reunir los 1,080 puntos va a depender de cada persona, su contexto y su situación laboral. Sin embargo, el periodo de tiempo va entre 9 meses a 5 años.

¿Cómo consultar mis puntos Infonavit para comprar casa?

Para consultar tus puntos, debes acceder a Mi portal Infonavit y tener a la mano los siguientes datos:

• Número de Seguridad Social (NSS)
• Fecha de nacimiento
• Tipo de crédito de su interés

Al rellenar el formulario, el sistema mostrará el puntaje disponible.

¿Cuánto dinero tengo en Infonavit para comprar una casa?

Para saber cuánto dinero tienes en Infonavit para comprar una casa, es necesario que tengas en cuenta tu salario, pues la cantidad de dinero prestada por la institución depende de tus ingresos. 

Toma en cuenta que para determinar el valor del crédito, se evalúan además otros factores. Con esta tabla puedes darte una idea de cuánto te podrían prestar. 

SalarioCrédito6,000 pesos373,249.38 pesos7,000 pesos397,769.41 pesos8,000 pesos414,116.10 pesos9,000 pesos433,187.23 pesos10,000 pesos449,533.92 pesos12,000 pesos484,951.74 pesos15,000 pesos517,645.12 pesos19,000 pesos610,276.35 pesos25,000 pesos806,436.61 pesos30,000 pesos975,352.38 pesos40,000 pesos294,112.80 pesos50,000 pesos623,771.01 pesosde 59,000 a 68,000 pesos2 millones 209,527.33 pesosmayor de 69,000 pesos2 millones 217, 700.67 pesos

Para definir el monto del crédito, también se toman en cuenta otras variables:

• Edad del derechohabiente 
• Puntaje de precalificación
• Historial crediticio

¿Cuánto me presta el Infonavit para comprar casa?

Entre más puntos Infonavit tengas, el porcentaje de crédito será mayor. 

• Entre 1,080 y 1,089 puntos, Infonavit te presta hasta 80 por ciento de tu capacidad máxima de crédito
• Entre 1,090 y 1,099 puntos, Infonavit te presta hasta el 90 por ciento de tu capacidad máxima de crédito
• Entre 1,100 o más puntos, Infonavit te presta hasta el 100 por ciento de tu capacidad máxima de crédito

¿Si dejo de trabajar pierdo mis puntos?

No, tus puntos no se pierden ni se eliminan, conservarás los que corresponden a los rubros de edad, salario y ahorro en el saldo de la Subcuenta de Vivienda.

Sin embargo, tus bimestres de cotización continua se verán afectados. Revisa tu puntuación y si estás buscando tu nueva casa, encuéntrala en el inventario de Tuhabi.