Si quieres vender un inmueble por medio de una inmobiliaria, debes saber que te cobrarán una comisión por la venta de tu casa.
Vender una casa trae consigo una serie de gastos que se deben de tomar en cuenta al calcular el monto final que recibirás.
Esto te ayudará a tomar mejores decisiones, ya sea si vas a invertir ese dinero, o si es para comprar una segunda vivienda.
Por lo anterior, si optas por vender con profesionales de bienes raíces, se te cobrará una comisión por dicha transacción. Quédate aquí para enterarte de todo al respecto.
¿Qué es la comisión por venta inmobiliaria?
La comisión por la venta de una casa es un porcentaje que se le otorga, ya sea al agente inmobiliario, o bien a la inmobiliaria, por gestionar la transacción del inmueble.
Este porcentaje se define con base en el monto final con el que se realizó la venta. Además, se toman en cuenta otros factores como la ubicación de la propiedad y si el agente inmobiliario que elijas cobra una tarifa ya definida.
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¿De cuánto es la comisión por vender una casa?
El cobro por la venta de una casa oscila en promedio entre el 3 y 4% + IVA del precio de la venta de la vivienda.
¿Por qué se cobra la comisión de venta inmobiliaria?
Se debe tomar en cuenta que dicha comisión se cobra porque el asesor inmobiliario, o la agencia, realizan una serie de actividades que son de suma importancia para concretar la venta del inmueble.
Estos agentes se encargan de la publicidad y de promover la propiedad, organizan visitas para que posibles interesados conozcan la propiedad y realizan las negociaciones con los compradores.
Aunado a eso, te guían durante todo el proceso haciendo los trámites mucho más sencillos.
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¿Qué pide una inmobiliaria para vender una casa?
Para poder iniciar el proceso de la venta de una vivienda, debes de tener listos los siguientes documentos:
- Identificación oficial
- Título de propiedad o escrituras
- Certificado de libertad de gravamen
- Comprobantes de pago de servicios
- Avalúo comercial
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