Si vas a vender tu casa debes saber que puede ser un proceso tardado, por eso, aquí te explicamos cómo vender una casa con trato directo y muy rápido
¿Qué significa trato directo en la venta de una casa?
El trato directo en la venta de una casa, significa que es el mismo propietario quien se encargará de todo el proceso de la compraventa. Es decir, desde la publicación en un portal inmobiliario hasta la determinación del precio, la presentación del inmueble a posibles compradores, y finalmente, el cierre de la transacción, entre otras actividades.
Todo lo anterior lo hará de manera independiente sin recurrir a un asesor o inmobiliaria, lo cual le permitirá ahorrar en las comisiones por la venta
¿Cómo puedo vender mi casa rápido?
Si vas a vender tu casa con trato directo, debes de tomar en cuenta ciertos aspectos para poder lograrlo.
- Define el valor del inmueble: realiza un avalúo comercial para determinar el precio de tu casa en el mercado. Puedes utilizar nuestra herramienta Habimetro y en cuestión de minutos tendrás el valor estimado de tu propiedad.
- Ten a la mano los papeles necesarios: recuerda que hay una serie de trámites y requisitos para vender una casa en México, por ejemplo, estar al día con el pago de los servicios y tener la escritura.
- Limpia o remodela tu casa: necesitas que tu propiedad se vea lo más estética posible, tanto para las fotografías como para las visitas. Además, si remodelas antes de vender, es posible subir el valor del inmueble.
- Determina cómo vas a anunciar tu casa: hoy día no solo basta con poner un letrero; puedes utilizar redes sociales, o bien un portal inmobiliario para promocionar la venta y poder llegar a más personas interesadas.
- Selecciona al comprador: identifica quién hizo la mejor oferta y analiza si es conveniente para ti.
- Negocia con el comparador: determinen cómo serán las condiciones para realizar la venta y firmen el contrato de compraventa ante un notario público.
¿Dónde puedo vender mi casa por internet gratis?
Para vender tu casa por internet de manera gratuita, puedes hacer uso de tus redes sociales. Publica tu propiedad en tu perfil personal para informar a tus amigos y conocidos que estás vendiendo, y quizá haya algún interesado.
También puedes unirte a grupos especiales de compra y venta de casas, será un gran canal para dar a conocer tu propiedad.
De igual manera, puedes optar por portales inmobiliarios que son sitios webs especializados para que propietarios o asesores publiquen su oferta disponible y personas interesadas se pongan en contacto.
Para lo anterior, es necesario tomar fotografías y hacer una descripción detallada con las características de la propiedad. La gran mayoría de estos portales son gratuitos tanto para los vendedores como para los compradores.
¿Cómo poner una casa en venta con crédito Infonavit?
Por otro lado, si quieres vender tu casa con crédito Infonavit, esta tiene cumplir con ciertos criterios.
También toma en cuenta que para realizar un traspaso de propiedad, la institución debe ser quien autorice la operación.
Para más información, lee: Conoce los requisitos para vender una casa por el Infonavit
¿Qué hacer con una casa que no se vende? ¿Dónde puedo vender mi casa rápido?
Recuerda que vender una casa es un proceso que requiere de mucha paciencia. En ocasiones, pueden pasar meses e incluso años antes de concretar la operación.
Si estás en esta situación, tu casa lleva anunciada mucho tiempo y simplemente no se ha podido vender, acércate a Tuhabi. Cuéntanos cuáles son las características del inmueble y te haremos una oferta.
En Tuhabi podemos comprar tu casa en 10 días. Además, nos encargamos de los trámites para que tú no te preocupes por nada.
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